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楼盘五证不全违规预售 智慧海口联动住建局叫停

时间:2018-01-23 21:56来源:网络整理 作者:www.227.com
近期,有市民来电向海口市12345热线反映,秀英区海榆中线万达广场西侧恩祥新城楼盘存在五证不齐,违规售房的行为。接到市民反映后,智慧海口指挥平台联动海口市住建

楼盘五证不全违规预售 智慧海口联动住建局叫停 南海网     2018-01-18 00:52

[摘要] 近期,有市民来电向海口市12345热线反映,秀英区海榆中线万达广场西侧恩祥新城楼盘存在五证不齐,违规售房的行为。接到市民反映后,智慧海口指挥平台联动海口市住建局到场核实。

近期,有市民来电向海口市12345热线反映,秀英区海榆中线万达广场西侧恩祥新城楼盘存在五证不齐,违规售房的行为。接到市民反映后,智慧海口指挥平台联动海口市住建局到场核实。

“本来计划在恩祥新城买房,但是得知需要缴纳2万元的‘会员费’才可先行选定心仪的房子,在了解的过程中发现该楼盘证件不齐全,担心这2万元一交就没有后续了,想咨询政府部门在这方面有没有措施。”市民称。海口市住建局副局长李翊表示,在接到市民的反映后,第一时间约谈了恩祥新城楼盘的企业负责人和中介机构,要求立即停止违规****和收款。并建议市民在楼盘证件不齐全的情况下不要缴纳任何费用。如果市民已经缴纳费用,可以向开发商申请退款,开发商若是拒绝退款,市民可以向海口市住建局寻求帮助。

“现在我们已经对恩祥新城楼盘下达整改通知书,倘若开发商拒不整改,那么市住建局将会按照《城市商品房预售管理办**》进行严处。”海口市住建局副局长李翊说。

恩祥新城企划部喻经理表示,目前已经**停了****行为,恩祥新城会在近期积极补齐证件,在取得预售证后再进行****。“2万元的款项,不是开发商收取的,而是新浪乐居****收取的,缴纳了这笔钱的市民可以享受到新浪乐居****提供在海南区域的旅居会员服务,包括优惠购房等服务。”喻经理说,并表示,已经缴纳了款项的消费者,在恩祥新城取得预售证之后,也会给予相应的优惠,这笔款项是可以随时退款。

此外,1月10日,也有市民向海口市12345热线来电咨询,恩祥新城没预售证就开始交钱认筹,是否符合相关**规?近期就要开盘,而且首付要求35%,是否符合规定?不给公积金贷款是否合理?接到市民反映后,智慧海口指挥平台联动海口市住建局为市民解答。

对此,海口市住建局副局长李翊表示,关于公积金贷款的问题,海口市住建局已经给所有相关的企业做了各方面的要求和引导,必须严格按照中国人民银行、住建部、国土资源部、财政部的要求,不得拒绝公积金贷款和公积金组合贷款,如果有这类行为,市民可以向公积金管理中心****,会给予相应的处罚。并表示,如果市民购买的是第一套房,最低是以30%的金额作为首付比例,如果是第二套则以最低70%的金额作为首付比例。

关于公积金贷款问题,恩祥新城企划部喻经理表示,恩祥新城将会严格按照国家**律**规,落实公积金贷款,只要符合公积金贷款条件。

标签: 违规售房 楼市走势

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